下記の項目にチェックを付けてください。 1.　清掃業務に関する事項 日常清掃箇所は、毎日実施され、きれいか。 除草が定期的に実施されているか。 建物手すり、ガラス、床、廊下、階段、路上等がきれいに清掃されているか。 2.　建物、設備、施設管理等に関する事項 （1）自転車置き場 自転車、バイク等は、ステッカー等で管理され、整然と入れられているか。 放置自転車を定期的に点検し、所有不明者については、警察等に引き渡しているか。 （2）駐車場 不法駐車等の警告カード、一時駐車証カードにより管理されているか。 契約者台帳が、整備されているか。 （3）建物 建物にシミ、カビ、亀裂、白樺現象、鉄筋爆裂、タイルの剥がれ、漏水、結露等がありますか。 階段の滑り止め破損等のマンション内の危険箇所は無いか。 （4）貯水槽 定期的に法定点検、水質検査及び年1回、水槽の清掃が実施されているか。 機械室、ポンプ室は、施錠されているか。 （5）消防設備点検 年2回の法定定期点検は実施されているか。 3年に1回の法定点検の報告書は、消防署に提出されているか。 消防訓練が、実施されているか。 3.　会計事務業務に関する事項 理事長に毎月、会計報告及び未収金の報告がされているか。 中期修繕計画書が、3から5年に1度、改定されているか。 大規模修繕工事は、一時負担金なしで、管理組合手持ち資金で、実施できますか。 4.　その他 理事会に管理会社社員が毎回出席していますか。 設計図書、議事録等が備え付けられておりますか。 共有部分の照明は、いつも切れていませんか。 ※ チェックが20個は、とっても良い管理会社です。 ※ チェックが17個から19個は、良い管理会社ですが、この20項目は、基本的な部分ですので20個になるよう管理会社に申し入れをしたほうが良いと思います。 ※ チェックが13個から16個は、かなりきつく、改善の申し入れをしたほうが良いと思います。 ※ チェックが12個以下ならば、六華（株）にすぐに相談しましょう。メールでのお問い合わせはこちらから。 045-241-0778

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